保利长交锦上摇号开盘现场

近日，长沙上榜“十大旅游向往之城”，五一期间更是人潮涌动，不过这份热闹并没有给长沙楼市注入太多鲜活动力。据湖南中原数据显示，上周（4.30-5.6）长沙内五区住宅网签成交994套，环比下滑了12%。

好在仍有一些楼盘延续了之前较为火热的成交态势。“保利长交锦上摇号开了13栋共计90套住宅，卖出了88套”“万科森林公园五一新推260套，卖了230套”……这些热盘的表现也还是为长沙楼市保留了一份底色。

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上周霸榜热销多是楼盘“老面孔”

拥有小长假的五一周，长沙楼市成交继续分化，冷热不均的现象比较明显。

上周，包括万科森林公园、保利长交锦上、旭辉铂宸府、长沙北中心保利时代、长沙润府、红星天铂、中海寰宇天下、德奥上河城章、旭辉国悦府、金茂长沙国际社区等10盘上榜热销前十。

具体来看，万科森林公园、保利长交锦上均有推新。“上周113-142-178㎡三个面积段户型加推，共计260套住宅，卖了230套。”万科森林公园营销负责人殷勇表示，“五一期间市场整体比较平淡，已经回归理性了。”

位于大王山片区的保利长交锦上，从首开起就拥有不错的表现。据项目营销负责人介绍，“五一期间新推105-120-142㎡户型各30套，均价12830元/㎡，这几天已经清完了。”

湖南中原研究院认为，商务公寓来看，建发养云凭借品牌、地段、首开8999元/㎡起的价格等优势，客户认可度高。金额TOP10为以价换量的低价公寓项目或拥有稀缺资源的商业大平层项目。

“五一”周成交与今年周均水平持平

据湖南中原数据平台显示，5月第1周成交994套、14.08万方，环比分别下滑12%、19%，基本与今年周均水平持平。

湖南中原董事、总经理胡治钢认为，上周来访指数环比上涨31%，周度内假期影响，客户看房意愿良好。不过，月初供给端回落至低位，市场供应短缺，客户选择面收窄，需求随之下滑，前期积压需求集中在2-3月释放，现阶段市场交易出现趋势性回落。